1990〜2000年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
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アーバンコート戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分
1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
3,177万円
55.2万円/㎡
2,033
2,795
3,558
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,558万円
48.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
アーバンコート戸田公園
2,999万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は53.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,999万円 | 52.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,199万円 | 55.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,199万円 | 55.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/13 | 3,199万円 | 55.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,199万円 | 55.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/11/08 | 3,299万円 | 57.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 43.1万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 3,299万円 | 57.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 57.4万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 2,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 59.7㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/25 | 3,399万円 | 59.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/13 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/05 | 3,599万円 | 62.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,450万円 | 42.6万円 | 12階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,450万円 | 42.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 43.6万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 43.1万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 4,190万円 | 50.3万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 47.0万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 56.2万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,880万円 | 58.6万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 59.8万円 | 11階 | 83.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 57.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 57.52㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 2,999万円 | 52.1万円 | 57.52㎡ | 2S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/25 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,820万円 | 39.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,200万円 | 42.8万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/07 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,880万円 | 63.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
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