アーバンコート戸田公園

  • 埼玉県戸田市下戸田二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,399万円
59.1万円/㎡
相場
3,164万円
55.0万円/㎡
2,304
2,878
3,451
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,878万円〜3,451万円
50.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
アーバンコート戸田公園
3,399万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/082,980万円49.9万円2階 59.7㎡ 3DK北東
2025/07/053,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/06/153,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2025/05/133,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/04/093,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/03/053,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1LDK+南西
2024/12/122,450万円42.6万円12階 57.52㎡ 1LDK南西
2024/12/092,450万円42.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2024/10/152,580万円43.6万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/09/132,480万円43.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2024/09/094,190万円50.3万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/09/082,680万円45.3万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/07/242,780万円47.0万円3階 59.12㎡ 2SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11アーバンコート戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅11分 3,399万円59.1万円57.52㎡3LDK2階 / 12階建 南西1995年24戸SRC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2025/07/01日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅11分 3,880万円63.2万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2024/06/19キャッスルマンション戸田駅前
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,850万円56.8万円50.17㎡2DK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2024/08/09リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 3,990万円56.4万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/06/01東急ドエル・アルス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅5分 3,280万円52.4万円62.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2025/07/06藤和シティホームズ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅2分 3,480万円53.4万円65.12㎡3LDK3階 / 13階建 南西1997年66戸SRC
2025/01/18ライオンズマンション上戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅10分 3,180万円54.5万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年41戸RC
2025/06/16グレイスコート戸田
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 3,180万円58.1万円54.7㎡2LDK2階 / 9階建 南1997年70戸RC
2024/12/28戸田ハイム
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 3,480万円52.8万円65.92㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年73戸RC
2025/06/08コスモ戸田パークスクエア
戸田市上戸田四丁目
戸田駅5分 3,698万円58.7万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年30戸RC
2024/12/29ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン
戸田市新曽南一丁目
戸田駅12分 3,480万円52.3万円66.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、戸田市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は戸田市の平均と比較して15.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
埼玉県
44.2万円/㎡
前年比+0.2%
戸田市
51.3万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名アーバンコート戸田公園
所在地埼玉県戸田市下戸田二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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